Два в одном: закон позволит одновременно ставить на кадастровый учет и регистрировать права объект недвижимости

С 29 июня 2021 года правообладатели смогут в  формате «одного окна» поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на  ранее учтенный объект недвижимости, причем сделать это можно будет без уплаты госпошлины.

«Вступающий в силу Федеральный закон 518-ФЗ «О  внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает процедуру  выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, - говорит Людмила Докукина, начальник отдела государственной регистрации недвижимости №1 Управления. - Этот документ направлен также на то, чтобы граждане, чьи права на недвижимость возникли  до 1 января 1998 года, но сведения об  объектах не внесены в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) смогли полноценно оформить право собственности и в полной мере распоряжаться имуществом».

По  словам барнаульского риэлтора Оксаны Клипенштейн, к ней обратилась женщина, желающая продать свою квартиру, но  из правоустанавливающих документов у нее на руках были только договор о  приватизации и технический паспорт на объект недвижимости. «Когда мы обратились в МФЦ, стало ясно, что объект не стоит на кадастровом учете, - рассказывает Оксана Клипенштейн. – Понятно, что продавать квартиру можно только после регистрации и  постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. Если эти процедуры  запустить параллельно, то клиент сэкономит время, и мы быстрее выйдем на  сделку».

В целом, закон призывает всех внимательно отнестись к  документам на недвижимое имущество, привести их в порядок, зарегистрировать собственность. В тексте документа прописаны рекомендации по выявлению собственников всех неоформленных или брошенных объектов недвижимости, по  которым в Росреестре нет никакой информации, как о самих объектах, так и об их  правообладателях.